&lt;br&gt; - Mélissa Averous ( ) vous propose : * EXCLUSIVITE * RESTAURANT AVEC TERRASSE – EMPLACEMENT N1 – CENTRE HISTORIQUE SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME – OPPORTUNITÉ RARE Opportunité rare au cOEur du centre historique de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, à deux pas de la Basilique Sainte-Marie-Madeleine, site touristique majeur attirant visiteurs et pèlerins toute l’année (3ème tombeau de la chrétienté) Cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort passage piéton, idéal pour un concept de restauration, snack, petite restauration, crêperie, glaces ou vente à emporter. L’établissement Salle intérieure : 18 couverts Terrasse ensoleillée : 35 couverts exploitable toute l’année Cuisine professionnelle entièrement équipée Licence III et licence restaurant Aucun travaux à prévoir Local fonctionnel et immédiatement exploitable Activité actuelle Cuisine maison à base de produits frais et de saison. Ouverture actuelle : Hiver : service du midi du mardi au dimanche Été : service midi et soir (mardi, jeudi, vendredi) Chiffre d’affaires : 114 000 € EBE retraité : 55 000 € Fort potentiel de développement Vente à emporter Snack et petite restauration Crêpes et glaces Extension des horaires d’ouverture Exploitation renforcée du flux touristique Concept rapide ou hybride restauration / pause gourmande Les atouts Emplacement numéro un très recherché Flux touristique et clientèle locale à l’année Terrasse attractive Structure saine et rentable Idéal pour un duo de professionnels ou un premier projet Accompagnement possible pour la réalisation du prévisionnel, les rendez-vous bancaires, la création de société et la reprise afin de sécuriser l’installation. VISITE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations * Le prix affiché correspond à un PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélissa Averous (ID 56183), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 934081035 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.<BR>Prix : 132&nbsp;000&nbsp;&euro;