" LE S "&lt;br /&gt;Magnifique restaurant/brasserie à vendre au coeur d un village catalan très dynamique et avec beaucoup de charme, connu et à proximité d Argelès-sur-mer .&lt;br /&gt; vous souhaitez investir et vivre au-dessus de votre local commercial, ce bien est pour vous. Avec sa belle terrasse, comprenant 100 places assises voir plus lors d évènements et son intérieur charmant avec 70 places assises, ce bien sans travaux à prévoir est actif dès votre achat si vous le souhaitez, avec déjà une belle clientèle fidèle en place et une clientèle de passage tout au long de l année également. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Possibilité d acheter en sus, un grand garage non loin de ce local et murs !&lt;br /&gt;Contactez-moi vite pour une visite!&lt;br /&gt; &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 299 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 302 800 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 280 000 € HT + 0 € TVA, soit 280 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (8.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213<BR>Prix : 299&nbsp;000&nbsp;&euro;