vous propose à la vente — FONDS DE COMMERCE FAST‑FOOD Emplacement n1 — Paris 18e — Licence IV Situé en plein cœur d’un secteur ultra passant du 18e arrondissement, ce fast‑food en “nez de cochon” offre une visibilité exceptionnelle et un flux de clientèle continu du matin au soir. Idéal pour un concept ambitieux ou une reprise clé en main. Caractéristiques principales : Surface commerciale : 90 m² de salle chaleureuse Cuisine : 40 m², parfaitement agencée avec extraction 400 mm Capacité : 50 places intérieures + 20 places en terrasse couverte (exploitable toute l’année) Licence IV — possibilité de développement bar / brasserie Bail neuf à établir lors de la cession Potentiel : service sur place, à emporter, livraison — fort trafic piéton et clientèle fidèle Atouts : emplacement premium, fort potentiel de croissance, affaire clé en main — opportunité rare sur le secteur. Réf : 226 860 Prix FAI : 543 524 €<BR>Prix : 543&nbsp;524&nbsp;&euro;