Monistrol-sur-Loire – Hyper centre&lt;br&gt; - 491m² de surface professionnelle.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;À vendre, hôtel de charme, ouvert toute l'année, bénéficiant d’un emplacement privilégié en plein cœur de Monistrol-sur-Loire.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;L’établissement comprend :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;10 chambres atypiques entièrement rénovées, toutes équipées d’une salle d’eau et de toilettes dont 2 chambres familiales (capacité 5 pers) réparties sur 2 étages, 1 chambre en rez-de-chaussée accessible PMR &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Au 1er étage : une salle commune conviviale dédiée aux petits-déjeuners et à la détente&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Partie restauration et débit de boissons :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Un bar ouvert 7/7&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Un restaurant disposant de 2 salles pour une capacité totale d’environ 70 couverts&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Une terrasse couverte d'environ 30m²&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Une cuisine professionnelle entièrement équipée&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les plus :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Grand sous-sol avec de nombreuses annexes et un grand garage&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Parking privatif pouvant accueillir une quinzaine de véhicules&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Terrain de pétanque&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Hôtel aux normes de sécurité&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Aucun travaux à prévoir&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Fort potentiel de développement, notamment avec la possibilité de location des salles pour événements privés ou professionnels (anniversaires, séminaires, repas de groupe, etc.).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires au , Me ISLI BAYA&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 73 000 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 74 333,33 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 66 333,33 € HT + 0 € TVA, soit 66 333,33 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 6 666,67 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 8 000 € TTC (12.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre consultant : Baya ISLI, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 877 749 614<BR>Prix : 73&nbsp;000&nbsp;&euro;