A 20 min de Nice dans un charmant village renommé.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;À SAISIR, un Restaurant entièrement rénové en 2021, avec des matériaux de qualité, et également un travail sur le mobilier de salle pour une ambiance cosy et moderne.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;La Cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle avec extraction.&lt;br /&gt;Un investissement récent dans certains éléments de la cuisine, toujours sous garantie.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Un espace Pizzeria entièrement équipée ouvert sur la salle, et apportant une activité supplémentaire.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Elu au Gault et Millau 2022,2023 ,2024 pour sa cuisine, travail de produits frais et de saison, une carte qui change en permanence pour faire découvrir de nouvelles saveurs.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;La salle, les espaces intérieur et extérieur et les équipements se prêtent également à l'organisation d'évènements : anniversaire, mariage, baptême.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;La répartition des espaces: un intérieur de 120 m2, une terrasse de 30 m2, et une terrasse couverte de 15 m2, pour un total de 110 places assises.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Licence 4 &lt;br /&gt;Chiffres d'affaires : 380 000€&lt;br /&gt;Chiffres d'affaires N-1: 382 000€&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Un stationnement aisé devant le restaurant.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 99 000 € HT + 1 500 € TVA, soit 100 500 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 91 500 € HT + 0 € TVA, soit 91 500 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (9.84 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy LAMAND, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 903 037 059<BR>Prix : 99&nbsp;000&nbsp;&euro;