17000 - LA ROCHELLE - QUARTIER DU GABUT - BAR / RESTAURANT - 160 m² - TERRASSE 140 PLACES&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; PRO et Jérôme BRIANT vous proposent ce fonds de commerce de bar-restaurant idéalement situé au cœur du quartier du Gabut, secteur reconnu pour sa fréquentation et son dynamisme.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement développe une activité de restauration sur place, vente à emporter, bar et brasserie, avec Licence IV.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Il dispose d'une surface d'environ 160 m² ainsi que d'une terrasse offrant 140 places assises, un véritable atout pour exploiter pleinement la saison touristique.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Activité marquée par une forte saisonnalité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires :&lt;br /&gt; o N-1 : 1 000 000 €&lt;br /&gt; o N : 900 000 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer : 4 900 € / mois - Bail commercial 3/6/9 en cours&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de cession du fonds de commerce : 749 200 € HAI&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dossier complet et informations complémentaires sur demande.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr&lt;br /&gt; Jerome Briant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n979712817.&lt;br /&gt; Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris<BR>Prix : 749&nbsp;200&nbsp;&euro;