Fonds de commerce alimentaire/épicerie à céder, situé à environ 20 kilomètres d'Agen, dans une commune dynamique. L'activité, lancée en janvier 2025, est en constante progression. Le chiffre d'affaires augmente régulièrement depuis l'ouverture. Le commerce est ouvert 7 jours sur 7, tous les après-midis et soirs jusqu'à 22h. L'organisation actuelle permet une exploitation fluide par une seule personne. Aucun salarié à reprendre. Clientèle locale fidèle et régulière. Le local est bien situé, avec un stationnement facile à proximité. L'aménagement et le matériel sont récents, aucun investissement n'est à prévoir. Le bail commercial en place présente un loyer attractif. Cette affaire est idéale pour une personne souhaitant se lancer en solo dans le commerce de proximité, avec un potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 35 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 36 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 € HT + 0 € TVA, soit 30 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (20 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean - Pierre SÉMEILLON, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105 Prix : 35 000 €