- Doriane MASSEROLI présente ce restaurant exceptionnel, idéalement situé sur un axe très fréquenté. Ce lieu charmant est doté d'une salle en pierre qui crée une ambiance unique et chaleureuse. - Points Forts : Fermeture hebdomadaire le dimanche et le lundi, idéal pour maintenir unéquilibre entre travail et vie privée. - Extérieur : Une terrasse accueillante pouvant accueillir de 25 à 30 personnes, parfaite pour les jours ensoleillés, complétée par un parking privé pour le confort des clients. - Licence IV: Un bar non exploité actuellement, qui représente une excellente opportunité de développement. - Capacité : La capacité d'accueil est de 60 à 70 personnes en intérieur, assurant un espace convivial et agréable. - Cuisine : Le restaurant propose un menu varié avec des grillades, des pizzas cuites dans un four à pizza, des burgers préparés au feu de bois et des frites maison. Pizzas et burgers sont aussi disponibles à emporter sur commande. - Ambiance : La salle en pierre et la terrasse tranquille contribuent à une atmosphère conviviale et invitante. - Logement : Un appartement à l'étage offre commodité et possibilité de résidence. - Opportunité d'Acquisition : Il est possible d'acheter les murs, garantissant une stabilité à long terme et un investissement fiable. Ne ratez pas cette chance unique de reprendre un établissement plein de charme avec un potentiel considérable. Pourplus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 203 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € HT + 0 € TVA, soit 185 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant : Doriane MASSEROLI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 840467302 Prix : 200 000 €