Caractéristiques de l'établissement : Type d'établissement : Restaurant/Bar avec Licence 4. Surface totale : 195 m². Capacité d'accueil : Salle intérieure : 60 places assises. Terrasse abritée : 100 places assises. Équipements : Cuisine : De plain-pied avec extraction. Licence 4 : Permettant la vente de boissons alcoolisées. Conditions de location : Loyer annuel : 92 000 € HT HC. Conditions financières : Prix : 426 924 € FAI (Frais d'Agence Inclus). Référence de l'offre : Référence : 75 - 221850 - . Avantages de l'emplacement : Organisation d'évènements : La grande capacité en terrasse et la salle intérieure font de cet établissement un lieu idéal pour des évènements, attirant une clientèle variée. Terrasse abritée : Augmente l'attrait de l'établissement en offrant une grande capacité d'accueil extérieure, utilisable même par mauvais temps. Points à considérer pour les intéressés : Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état de l'établissement, des équipements, et l'atmosphère générale. Documents financiers : Examiner les bilans financiers pour vérifier la rentabilité et les marges bénéficiaires. Potentiel de développement : Évaluer les possibilités d'améliorer ou d'étendre les services proposés pour augmenter le chiffre d'affaires, notamment par l'organisation d'évènements. Négociation : Discuter des conditions de vente et du bail avec le vendeur pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux plans d'investissement. Opportunité : Cet établissement représente une opportunité attrayante pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant exploiter un lieu spacieux et bien équipé pour la restauration et l'organisation d'évènements à Paris. La présence d'une Licence 4 et d'une grande terrasse abritée ajoutent à l'attrait de cette offre. Prix : 426 924 €