Située au cœur d’un village dynamique du Nord Isère, cette boulangerie bénéficie d’un emplacement privilégié sans aucune concurrence directe, garantissant une clientèle locale fidèle et régulière.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les atouts du commerce :&lt;br /&gt;* Chiffre d’affaires stable avec un potentiel de développement réel&lt;br /&gt;* Possibilité d’augmentation significative de l’activité en élargissant les horaires d’ouverture et/ou en renforçant l’équipe&lt;br /&gt;* Matériel et équipements récents, permettant une exploitation immédiate sans investissement complémentaire&lt;br /&gt;* Activité saine et bien implantée dans la commune&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Conditions locatives :&lt;br /&gt;* Bail commercial en place&lt;br /&gt;* Loyer attractif : 9 600 € / an (compris logement)&lt;br /&gt;* Logement de fonction de 120 m², 4 chambres&lt;br /&gt;* Surface commerciale 26 m² + fournil 81 m²&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Profil idéal :&lt;br /&gt;Professionnels du métier souhaitant s’installer dans un environnement agréable avec un fort potentiel de développement.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Possibilité d'achat des murs.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Dossier et informations complémentaires sur demande.&lt;br /&gt;Jean-Marc MIMRAN &lt;br /&gt;ou Honoraires à la charge du vendeur&lt;br&gt; - Jean-Marc MIMRAN&lt;br&gt; - Agent commercial&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - RSAC VIENNE 981 594 914&lt;br&gt; - SAS JCM&lt;br&gt; - Caisse de garantie QBE 500000 EUR&lt;br&gt; - SIRET 4 127&lt;br&gt; - CPI 38 29731&lt;br&gt; - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena&lt;br&gt; - Bât A CS 25222&lt;br&gt; - 44505 LA BAULE CEDEX<BR>Prix : 119&nbsp;240&nbsp;&euro;