Restaurant à reprendre – Emplacement n1 proche gares – CA en progression constante&lt;br&gt;&lt;br&gt;À vendre, fonds de commerce de restauration bénéficiant d’un emplacement stratégique à moins d’une minute des gares, en angle de rue, offrant une excellente visibilité et un flux constant. Situé dans le périmètre de la Braderie de Lille, ce bien profite également d’une attractivité renforcée lors des grands événements.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Exploité avec succès depuis près de 10 ans, ce restaurant repose sur un concept solide ayant su fidéliser une clientèle régulière, tout en développant une belle présence en ligne (près de 10 000 abonnés sur Instagram). Le chiffre d’affaires est en progression constante, dépassant 250 000 € en 2025.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Le local, lumineux et fonctionnel, propose une salle d’environ 70 m² pouvant accueillir 30 couverts, complétée par une terrasse de 6 places. L’outil de travail est complet et immédiatement opérationnel : cuisine équipée avec matériel professionnel en grande partie récent et parfaitement entretenu, extraction, climatisation, ainsi qu’une cave saine sur toute la surface du local.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Aucun personnel n’est à reprendre et le fonds est libre de tout contrat, offrant une grande souplesse pour le repreneur.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Aujourd’hui exploité uniquement sur 5 services hebdomadaires (activité du midi), ce restaurant présente un potentiel de développement évident, notamment en élargissant les plages d’ouverture (soirées, week-ends) ou en développant une offre complémentaire.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Ce bien s’adresse aussi bien à un professionnel souhaitant s’appuyer sur une activité existante qu’à un entrepreneur désireux de développer un concept dans un emplacement premium.&lt;br&gt;&lt;br&gt;NB: photos non contractuelles&lt;br&gt;&lt;br&gt;Nous contacter pour + d'infos ! Dossier fourni sur demande.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller KW : Gladysse BOSSAERT&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 105&nbsp;000&nbsp;&euro;