&lt;p&gt;Restaurant d’altitude situé à environ &lt;strong&gt;2190 mètres&lt;/strong&gt;, au cœur d’un domaine skiable, bénéficiant d’un emplacement stratégique à l’arrivée d’un télésiège. Ce positionnement assure une &lt;strong&gt;forte visibilité ainsi qu’un flux constant de clientèle touristique&lt;/strong&gt;, hiver comme été (skieurs, randonneurs, familles).&lt;/p&gt; &lt;p&gt;L’établissement profite d’un environnement naturel exceptionnel avec une &lt;strong&gt;vue panoramique sur les massifs alpins&lt;/strong&gt;, à proximité d’un parc national.&lt;/p&gt; &lt;p&gt;&lt;strong&gt;&lt;/strong&gt;&lt;strong&gt; Concept et offre de restauration&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;p&gt;L’établissement propose une offre complète et polyvalente :&lt;/p&gt; &lt;ul&gt; &lt;li&gt;Cuisine savoyarde traditionnelle (tartiflette, fondue, spécialités locales)&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Restauration rapide qualitative (snacking, burgers, salades)&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Produits faits maison (frites, crêpes, gaufres)&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Bar avec large choix de boissons&lt;/li&gt; &lt;/ul&gt; &lt;p&gt; &lt;/p&gt; &lt;p&gt;Ce positionnement permet de capter une clientèle variée, du déjeuner rapide au repas convivial en terrasse.&lt;/p&gt; &lt;p&gt; &lt;/p&gt; &lt;p&gt;&lt;strong&gt;️&lt;/strong&gt;&lt;strong&gt; Activité d’hébergement (atout différenciant majeur)&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;L’établissement dispose de &lt;strong&gt;10 chambres à louer&lt;/strong&gt;, pouvant accueillir &lt;strong&gt;de 4 à 8 personnes chacune&lt;/strong&gt;.&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Cet hébergement permet :&lt;/p&gt; &lt;ul&gt; &lt;li&gt;Une capacité d’accueil adaptée aux groupes et familles&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Une expérience immersive en altitude&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Une &lt;strong&gt;source de chiffre d’affaires complémentaire&lt;/strong&gt;&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Une synergie directe avec la restauration (demi-pension, séjours, groupes)&lt;/li&gt; &lt;/ul&gt; &lt;p&gt; &lt;/p&gt; &lt;p&gt;&lt;strong&gt;️&lt;/strong&gt;&lt;strong&gt; Atouts commerciaux majeurs&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;p&gt;&lt;strong&gt;Emplacement premium&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;ul&gt; &lt;li&gt;Accès skis aux pieds et accès piéton&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Situation sur un axe de passage stratégique&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Fréquentation soutenue en saison&lt;/li&gt; &lt;/ul&gt; &lt;p&gt; &lt;/p&gt; &lt;p&gt;&lt;strong&gt;Capacité et équipements&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;ul&gt; &lt;li&gt;Environ &lt;strong&gt;150 couverts en salle + 150 en terrasse&lt;/strong&gt;&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Grande terrasse panoramique&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Ambiance chaleureuse type chalet&lt;/li&gt; &lt;/ul&gt; &lt;p&gt; &lt;/p&gt; &lt;p&gt;&lt;strong&gt;Clientèle&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;ul&gt; &lt;li&gt;Familles, groupes, sportifs, touristes internationaux&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Clientèle fidèle et régulière&lt;/li&gt; &lt;/ul&gt; &lt;p&gt; &lt;/p&gt; &lt;p&gt;&lt;strong&gt;Exploitation&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;ul&gt; &lt;li&gt;Activité hivernale forte&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Potentiel de développement en saison estivale&lt;/li&gt; &lt;/ul&gt; &lt;p&gt; &lt;/p&gt; &lt;p&gt;&lt;strong&gt;&lt;/strong&gt;&lt;strong&gt; Image et notoriété&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;p&gt;L’établissement bénéficie d’une excellente réputation, portée par :&lt;/p&gt; &lt;ul&gt; &lt;li&gt;La qualité de la cuisine&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Le cadre exceptionnel&lt;/li&gt; &lt;li&gt;L’ambiance conviviale&lt;/li&gt; &lt;/ul&gt; &lt;p&gt; &lt;/p&gt; &lt;p&gt;&lt;strong&gt;&lt;/strong&gt;&lt;strong&gt; Potentiel de développement&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;ul&gt; &lt;li&gt;Développement de l’hébergement (séjours packagés, demi-pension)&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Organisation d’événements (groupes, séminaires, soirées)&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Renforcementde l’activité estivale (randonnée, VTT)&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Optimisation de l’offre bar / après-ski&lt;/li&gt; &lt;/ul&gt; &lt;p&gt; &lt;/p&gt; &lt;p&gt;&lt;strong&gt;&lt;/strong&gt;&lt;strong&gt; Données financières et informations de vente&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;ul&gt; &lt;li&gt;&lt;strong&gt;Loyer :&lt;/strong&gt; 90 000 €&lt;/li&gt; &lt;li&gt;&lt;strong&gt;Prix de vente FAI :&lt;/strong&gt; 705250 €&lt;/li&gt; &lt;li&gt;&lt;strong&gt;N de mandat :&lt;/strong&gt; 1807&lt;/li&gt; &lt;/ul&gt; &lt;p&gt; &lt;/p&gt; &lt;p&gt;&lt;strong&gt;&lt;/strong&gt;&lt;strong&gt; Contact&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;p&gt;&lt;strong&gt;Agence ATC Moûtiers&lt;/strong&gt;&lt;br /&gt;Dominique Bellavarde&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; &lt;/p&gt;<BR>Prix : 705&nbsp;250&nbsp;&euro;