- Séverine Fevrier ( ) vous propose : À VENDRE - Fonds de Commerce Boulangerie - Pâtisserie à Blois - NordUne belle opportunité vous attend sur le secteur de Blois - Nord : reprise d'un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, idéal pour un duo motivé souhaitant s'installer dans une affaire clé en main.Les atouts du commerce :Emplacement privilégié : quartier dynamique, fréquentation régulière, excellente visibilité.Clientèle fidèle assurant un chiffre d'affaires stable.Bail commercial 3 - 6 - 9 renouvelé en août 2021 ? sécurité et visibilité à long terme.Loyer attractif : 16 065 € / an.Équipe en place : un pâtissier et une vendeuse déjà opérationnels pour assurer la continuité.Espaces fonctionnels :Atelier de production d'env. 100 m² environ, bien agencé.Magasin d'env. 30 m² environ, accueillant et pratique.Logement attenant (1 chambre, séjour, coin cuisine, salle d'eau) ? parfait pour habiter sur place.Conditions de travail agréables : 5 semaines de congés annuels.Matériel en bon état permettant une exploitation immédiate.Performances et potentiel :CA moyen (3 ans) : 297 000 €.EBE retraité : 40 000 €.Commerce rentable avec possibilités de développement supplémentaires.Prix de cession :Fonds de commerce : 160 000 €.Prix FAI : 176 000 € (dont 18 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur).Une affaire solide, prête à fonctionner, idéale pour un duo (production & vente) souhaitant conjuguer rentabilité et qualité de vie.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Fevrier (ID 50754), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Blois sous le numéro 498188911 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 176 000 €