&lt;br&gt; - Aurore Muller ( ) vous propose : À VENDRE&lt;br&gt; - Local commercial – Salon de coiffure au potentiel exceptionnel Fonds de commerce d’un salon de coiffure idéalement situé, avec une clientèle solide, régulière et particulièrement fidèle. Un véritable petit bijou, prêt à accueillir son futur gérant dans les meilleures conditions. Surface &amp; aménagements :&lt;br&gt; - 58 m² environ de plain-pied, facile d’accès Local fonctionnel, bien agencé, parfait pour un salon de coiffure, d'esthétique ou d'autres activités paramédicales ou de bien-être. En plus du salon de coiffure, le local permet également : Tous commerces sauf ceux déjà existants dans l'immeuble Les plus du fonds :&lt;br&gt; - Notoriété forte&lt;br&gt; - Clientèle fidèle, stable et qualitative&lt;br&gt; - Loyer faible : 1 200 € / mois à terme échu, sans TVA soit 4957€ / trimestre&lt;br&gt; - Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé en 2020&lt;br&gt; - Fonds exploitable immédiatement, sans travaux nécessaires Opportunité rare Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Muller (ID 80298), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 981386964 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.<BR>Prix : 120&nbsp;000&nbsp;&euro;