Vous rêvez de créer votre restaurant ?&lt;br /&gt;Une très belle opportunité s'offre a vous : fond de commerce restauration emplacement stratégique, offrant un fort passage et une visibilité optimale. Ce restaurant dispose d’une salle et d'une terrasse accueillante pouvant être couverte. L'ensemble équipé d'un mobilier de qualité, capacité totale de plus de 100 couverts dans un cadre agréable et convivial. La cuisine est dotée de matériel professionnel. L’atout supplémentaire : Un parking sécurisé, garantissant un accès facilité pour votre clientèle.&lt;br /&gt;Ce lieu à fort potentiel vous laisse de belles possibilités d'exploitation. &lt;br /&gt;Donnez vie à votre projet entrepreneurial et démarquez-vous dans le domaine de la restauration ! Contactez-moi pour plus d’informations et une visite sur place.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 253 846 € HT + 15 634,4 € TVA, soit 269 480,4 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 242 309 € HT + 13 327 € TVA, soit 255 636 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 11 537 € HT + 2 307,4 € TVA, soit 13 844,4 € TTC (5.42 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111<BR>Prix : 253&nbsp;846&nbsp;&euro;