A 5mn des plages, à l'entrée du village agréable et dynamique de Portiragnes, ce fonds de commerce exploitable toute activité est actuellement un point chaud: boulangerie / épicerie / sandwicherie / glaces&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Situé sur une avenue passante près des écoles, il bénéficie d'une clientèle d'habitués, de promeneurs et de touristes.&lt;br /&gt;Le chiffre d'affaire (à demander en privé) croit d'année en année, avec une possiblité de developper encore en augmentant les jours d'ouvertures (actuellement fermé le mercredi, samedi après midi et dimanche après midi)&lt;br /&gt;Les locaux sont lumineux, rénovés récemment, tout confort, avec climatisation, arrière cuisine, réserve et toilettes. L'installation sera immédiate sans travaux. (Sauf changement d'activité)&lt;br /&gt;Il est vendu avec beaucoup de matériel, récent et en trés bon état :&lt;br /&gt;Compartiments frais et saladerie / Four / lave vaisselle / machine à boisson /machine à couper le pain / machine à café semi professionnelle / plaque de cuisson / caisse / vitrine / cuiseur tacos / tri monnaie/ aspirateur sans fil / micro onde / vitrines réfrigérantes / congélateur à glaces/ divers meubles de rangement / mobilier extérieur&lt;br /&gt;Le commerce dispose également d'une belle terrasse avec 6 tables ajoutant encore du potentiel de mars à octobre.&lt;br /&gt;Le voisinage des écoles offre une clientèle régulière à l'année, la proximité du canal du midi et des campings assure une belle activité saisonnière. De même la cote Sérignan&lt;br&gt; - Valras étant à 5mn, cela draine également beaucoup de passage.&lt;br /&gt;Enfin, l'autoroute, les transports, et la ville de Béziers sont à 10mn.&lt;br /&gt;Possibilité d'acquérir les murs.&lt;br /&gt;Ce fonds de commerce est une belle opportunité pour s'installer au soleil !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;A visiter sur rendez vous.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 62 000 € HT + 666,8 € TVA, soit 62 666,8 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 58 666 € HT + 0 € TVA, soit 58 666 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 3 334 € HT + 666,8 € TVA, soit 4 000,8 € TTC (6.82 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre consultant : Laurent MICHAVILA, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427<BR>Prix : 62&nbsp;000&nbsp;&euro;