FONDS DE COMMERCE - EMPLACEMENT N1 - MARINA DE SAINT-FRANÇOIS&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Situé au cœur d'un secteur particulièrement recherché de la Marina de Saint-François, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec excellente visibilité et flux constants de véhicules et de piétons.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Local commercial d'environ 38 m² comprenant :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une surface de vente principale entièrement rénovée récemment&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une réserve&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Plusieurs vitrines offrant une belle luminosité&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Accès double entrée&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Possibilité d'exploitation de l'espace extérieur selon règlement de copropriété&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Équipements récents et local en excellent état.&lt;br /&gt; Climatisation récente.&lt;br /&gt; Vendu avec le matériel nécessaire à l'exploitation (liste sur demande).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bail commercial 3/6/9 ans.&lt;br /&gt; Loyer mensuel : 1 300 € HT/HC.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Activités idéales : commerce de détail, concept store, accessoires, décoration, équipement de la personne ou de la maison.&lt;br /&gt; Toute activité nécessitant une extraction ou une évacuation d'eau n'est pas envisageable.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dossier complet transmis après entretien téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Photos non contractuelles.&lt;br /&gt; Renseignements uniquement sur demande qualifiée.&lt;br /&gt; Frais juridiques à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +59 - Réf.940615<BR>Prix : 42&nbsp;500&nbsp;&euro;