EXCLUSIVITÉ ! À vendre crêperie idéalement située en hyper centre historique, dans une ville majeure et touristique du Lot, bénéficiant d’un flux piéton permanent toute l’année et d’un environnement patrimonial classé. Emplacement premium à proximité immédiate d’un monument emblématique Passage constant : clientèle locale + touristique Aucune concurrence directe sur le segment crêperie L’établissement:&lt;br&gt; - 32 places en salle&lt;br&gt; - Terrasse d’environ 30 places très recherchée en saison&lt;br&gt; - Concept clair et rentable : 90 % du CA en crêperie&lt;br&gt; - Bail commercial renouvelé (conditions attractives)&lt;br&gt; - Faible loyer&lt;br&gt; - Outil de travail fonctionnel, prêt à exploiter immédiatement Les points forts pour un repreneur&lt;br&gt; - Activité spécialisée, facile à gérer&lt;br&gt; - Notoriété locale installée&lt;br&gt; - Ville dynamique à forte attractivité touristique&lt;br&gt; - Pas d’investissement majeur à prévoir&lt;br&gt; - Idéal duo ou professionnel confirmé Pourquoi cette affaire va attirer ?&lt;br&gt; - Restauration à forte marge&lt;br&gt; - Emplacement hyper centre&lt;br&gt; - Concept identifié&lt;br&gt; - Ville touristique majeure du Lot&lt;br&gt; - Structure à taille humaine Affaire clé en main, parfaite pour un duo souhaitant s’installer dans un environnement porteur alliant qualité de vie et rentabilité.<BR>Prix : 100&nbsp;000&nbsp;&euro;