94220 Charenton-le-Pont Le Groupe vous propose, à proximité du métro Charenton - Écoles, un local commercial de 30 m² idéal pour une activité de petite restauration sans nuisance ou commerce alimentaire. Caractéristiques principales : o Surface totale : o Rez-de-chaussée : 30 m² comprenant un point d'eau et des sanitaires. o Sous-sol : Cave aménageable à usage de stockage. o Équipements : Le local est équipé d'une hotte à charbon, parfaitement adaptée pour des activités de petite restauration respectant les normes. o Emplacement stratégique : Situé dans un secteur dynamique à proximité immédiate du métro Charenton - Écoles, offrant une belle visibilité et un flux régulier de passants. Atouts : o Local compact et fonctionnel. o Adapté à une activité rapide et pratique, idéale pour capter une clientèle de passage. o Solution clé en main avec des aménagements déjà en place. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : 45 000 € Loyer : 1 100 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 82 € /HT /MOIS Honoraires : 6 900 € H.T Ref annonce : P17-216892 Agence : Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Prix : 45 000 €