Saisissez l'opportunité de reprendre un établissement de référence sur l'axe Rennes-Ouest. Idéalement situé à l'entrée de la Z.I. du Chêne Vert au Rheu, ce fonds de commerce de 200 m² environ offre un outil de travail complet et performant.&lt;br&gt;Caractéristiques de l'établissement :&lt;br&gt;Surface totale : ~200 m² parfaitement agencés.&lt;br&gt;Licence IV : Inclus (fort potentiel de développement après-travail / bar).&lt;br&gt;Capacité d'accueil : 70 couverts en salle (bel espace lumineux) 35 couverts en terrasse (atout majeur pour le service du midi).&lt;br&gt;Cuisine : Professionnelle, extraction aux normes, prête à l'exploitation immédiate.&lt;br&gt;Atouts stratégiques :&lt;br&gt;Emplacement N1 : Flux constant lié à la zone industrielle et au passage axe Rennes-Lorient.&lt;br&gt;Potentiel de croissance : Possibilité de développer l'activité Bar grâce à la Licence IV et la terrasse.&lt;br&gt;Confort d'exploitation : Grand parking attenant facilitant l'accès de la clientèle d'affaires.&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Guillaume LEONI&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 979310117 &lt;br&gt; RCP S.A.A.&lt;br&gt; : L'Immobilier sur Mesure !<BR>Prix : 239&nbsp;800&nbsp;&euro;