Dans la rue principale de Carcans Maubuisson, à 2 min à pied du lac et du parking&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Restaurant de concept Street Food à emporter + terrasse&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;58 m² de surface professionnelle, terrasse 70m2 (70 places)&lt;br /&gt;3 places de parking à l’arrière du restaurant&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Ouverture 5 mois/an&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Bail crée le 01/04/2024&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Loyer 9812€ HT/an, pas de charges, pas de dépôt de garantie&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Situé dans la rue principale de Carcans Maubuisson &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Matériel: &lt;br /&gt;Chambre froide positive 2,5m2, 3 frigos à boissons, plancha, 2 friteuses simples (2x 8L), 1 lave Vaisselle professionnel, 1 friteuse double (2x 15L), 3 congélateurs, Saladette, 1 enceinte réfrigérée basse, presse à panini/croque monsieur,&lt;br /&gt;20 Tables, 70 chaises, &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;CA TTC 2024 : 177k ET 194K en 2025.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Couple exploitant et 2 CDD (juillet-aout) logés en mobile home.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 175 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 177 800 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 161 000 € HT + 0 € TVA, soit 161 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554<BR>Prix : 175&nbsp;000&nbsp;&euro;