&lt;div&gt;A vendre dans le Tarn et Garonne, cette boulangerie-pâtisserie qui bénéficie d’un emplacement central sur une place commerçante animée, entourée de restaurants, pharmacie et commerces variés. Le magasin offre une excellente visibilité et un stationnement pratique à proximité. Les récents travaux d’aménagement urbain vont contribuer à renforcer encore l’attractivité du secteur.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Le magasin de 100 m², rénové en 2017 est lumineux et spacieux. Il dispose d'une agréable terrasse extérieure ainsi que d'un espace de restauration intérieur invitant à profiter d'un moment convivial sur place. Le fournil et le laboratoire communs de 200 m² sont en excellent état, équipés d’un four électrique neuf (2025) et de tout le matériel nécessaire. Il n'y aucun investissement à prévoir. Une cour privative complète cet ensemble.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;L’équipe actuelle est expérimentée et bien structurée : les gérants, 1 boulanger +1 apprenti, 1 pâtissier + 2 apprentis, ainsi que 3 vendeuses et 1 apprentie. &lt;/div&gt;&lt;div&gt;La répartition du chiffre d’affaires est la suivante : 33 % boulangerie, 22 % viennoiserie, 25 % pâtisserie, 15 % traiteur, 5 % revente.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Très belle rentabilité de cette boulangerie qui laisse une rémunération confortable aux gérants.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Le bail sera neuf avec un loyer inférieur à 4 %, les murs sont également proposés à la vente, offrant une belle opportunité patrimoniale.&lt;/div&gt;&lt;br&gt;&lt;div&gt;Affaire clé en main dans un cadre agréable et vivant. Ne laissez pas passer l’opportunité de vous lancer dès maintenant !&lt;/div&gt;&lt;br&gt;&lt;div&gt; Ses 3 atouts &lt;/div&gt;&lt;div&gt;1. Emplacement stratégique et dynamique &lt;/div&gt;&lt;div&gt;2. Locaux et matériel modernes &lt;/div&gt;&lt;div&gt;3. Acquisition des murs possible&lt;/div&gt;&lt;br&gt;<BR>Prix : 551&nbsp;200&nbsp;&euro;