Fonds de commerce Tabac - Bar - Restaurant Emplacement stratégique avec fort potentiel À saisir : fonds de commerce de Tabac, Bar et Restaurant situé sur un emplacement rare et privilégié, offrant une belle visibilité et un cadre agréable sur un terrain de 1 200 m² avec deux terrasses aménagées. Le local de 100 m² est parfaitement agencé et constitue un véritable outil de travail prêt à l'exploitation. Activité actuelle : Restaurant accueillant en moyenne 20 couverts/jour, et jusqu'à 35 à 50 couverts les jours ensoleillés grâce aux extérieurs. Fermeture les week-ends et jours fériés : idéal pour préserver un équilibre vie pro/vie perso 5 semaines de congés annuels Un potentiel de développement important pour un repreneur souhaitant élargir les horaires, développer la partie bar ou animations, ou encore créer un lieu de vie convivial et dynamique. Une opportunité rare pour allier qualité de vie et activité commerciale pérenne Référence agence : 140 Prix : 580 000 €