Avenir et Patrimoine vous propose une belle opportunité d'acquérir un fonds de commerce de restaurant au cœur de Salon-de-Provence, ville dynamique et prisée.Ce local de 330 m² comprend une salle de restaurant, cuisne, bar pour un total de 200 m² ainsi qu'une surface habitable à l'étage de 60 m² et un sous-sol de 70 m², parfait pour le stockage ou une cave à vin. Entièrement équipé et prêt à l'emploi, avec une cuisine professionnelle, une grande salle, un bar aménagé et climatisation réversible. Situé dans un emplacement stratégique, en centre-ville avec une forte visibilité, le local bénéficie d'un bail tout commerce récemment renouvelé, offrant une grande flexibilité pour de multiples activités. Détails financiers : Le prix de vente est fixé à 168 000 € net vendeur, avec 16 128 € d'honoraires TTC à la charge du vendeur. Le loyer annuel s'élève à 28 500 € hors charges (net de TVA), et la taxe foncière est de 3 100 €, à la charge du preneur. Le chiffre d'affaires montre une progression régulière : 2023 : 181 835 € 2022 : 170 328 € 2021 : 92 248 € Raison de la vente : Après 24 années d'exploitation réussie, le propriétaire prend sa retraite, offrant ainsi une belle opportunité à un nouveau chef d'entreprise ou investisseur de reprendre cette activité florissante. Pour plus d'infos ou pour visiter, contactez-nous au ou par email à . Avenir et Patrimoine51, rue Massenet - 13300 Salon de ProvenceRCS Salon de Provence : 5 042Carte T : CPI131 1976 Prix : 184 128 €