Linda Djouadi vous invite à venir découvrir une belle opportunité de reprise dans le 12e arrondissement de Paris.L'établissement bénéficie d'une localisation idéale avec une clientèle qui se compose de résidents, de professionnels et d'actifs du quartier.&lt;br /&gt;Ce restaurant clé en main vous séduira par son agencement optimisé, sa décoration soignée et son matériel haut de gamme.&lt;br /&gt;Caractéristiques principales :&lt;br /&gt;Superficie : 100 m² environ&lt;br /&gt;Environ 40 couverts en salle&lt;br /&gt;Cuisine professionnelle équipée avec extraction externe puissante et accès gaz&lt;br /&gt;Matériel de cuisine récent, de qualité &lt;br /&gt;Cave&lt;br /&gt;Loyer avantageux de 2 274 € charges comprises&lt;br /&gt;Chiffre d'affaires stable d'environ 300 000 € annuel.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 275 000 € HT + 3 575 € TVA, soit 278 575 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 257 125 € HT + 0 € TVA, soit 257 125 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 17 875 € HT + 3 575 € TVA, soit 21 450 € TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485 008 783<BR>Prix : 275&nbsp;000&nbsp;&euro;