Opportunité rare au centre de Toulouse : Alain CONSTANT vous propose cette supérette sous enseigne nationale reconnue, idéalement située dans un secteur très passant et dynamique.&lt;br /&gt; D'une surface commerciale d'environ 110 m², ce commerce est exploité avec succès depuis plus de 10 ans et bénéficie d'une clientèle fidèlisée et régulière.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce magasin entièrement rénové, dispose également d'une cave de 22 m², idéale pour le stockage ou la réserve.&lt;br /&gt; Climatisation installée, petit loyer très attractif pour le secteur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Activité saine avec un chiffre d'affaires annuel d'environ 450.000 euros, offrant une excellente rentabilité et un fort potentiel de pérennité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Affaire clés en main, idéale pour un exploitant souhaitant s'installer ou développer une activité alimentaire de proximité dans un emplacement stratégique.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 4essionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J Mandat réf : 434573 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr<BR>Prix : 180&nbsp;000&nbsp;&euro;