Marie Clément de chez SAFTI vous propose : A vendre fonds de commerce boulangerie&lt;br&gt; - pâtisserie à Combs-la-Ville, situéedans un secteur dynamique avec passage, offrant une belle visibilité.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Cette affaire développe une surface d'environ 135 m2 avec un espace de vente acceuillantet un laboratoire fonctionnel, prêt à travailler.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, générant un bon chiffre d'affaires et assurant une activité stable.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Le matériel est récent (2021&lt;br&gt; - 2022 ) avec factures, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire.&lt;br /&gt;L'activité comprends également un service de livraison, offrant un levier de développement supplémentaire.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Belle opportunité avec potentiel de croissance.&lt;br /&gt;Stationnement à proximité.&lt;br /&gt;Affaire clé en main, idéale pour une intallation rapide.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 175 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 177 800 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 161 000 € HT + 0 € TVA, soit 161 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551<BR>Prix : 175&nbsp;000&nbsp;&euro;