EXCLUSIVITÉ MICHEL SIMOND – VENTE BOULANGERIE PÂTISSERIE – VILLAGE DYNAMIQUE VAR-OUEST Boulangerie-pâtisserie à céder, située sur un axe pénétrant très fréquenté. – Espace de vente moderne entièrement rénové avec coin dégustation d’une dizaine de places assises, et terrasse extérieure d’environ 10 places,&lt;br&gt; - Laboratoire de 100 m² en rez-de-chaussée, lumineux et fonctionnel avec espaces distincts : boulangerie, pâtisserie, réserves, bureau, – Équipement complet et récent, – Cave d’environ 50 m² en sous-sol à aménager. CONDITIONS LOCATIVES – Bail récent – Loyer modéré : 1 200 € / mois – Possibilité de louer un appartement en R+1. ATOUTS – Axe pénétrant, très bonne visibilité, 7 places de parking privées, – Très grand laboratoire, bien équipé, – Contrats de portage avec la municipalité, – Potentiel de développement en snacking. CHIFFRES CLÉS – CAHT: 122.359€ – Marge: 66 % – EBE retraité: 40.602€ – Prix du fonds HAI: 95.000 € Affaire idéale pour un duo de professionnels ou une enseigne en recherche de croissance externe. Dossier complet sur demande. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l’ensemble de l’écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n13004397). Cabinet d’Affaires Michel SIMOND du VAR&lt;br&gt; - .<BR>Prix : 95&nbsp;000&nbsp;&euro;