HÔTEL-BUREAU 3 ETOILES<br/><br/>Situé à quelques minutes du château de Chambord, cet hôtel Logis de France propose une offre de qualité composé de 17 chambres ainsi qu'un sauna, cet établissement garanti un confort et un accueil chaleureux à tous ses hôtes.<br/><br/>Tous les équipementssont récents et bien entretenu. Un appartement de fonction de 110 m² vient agrémenter ce commerce et peut accueillir une famille de 4 personnes. Congés annuels : 2 semaines en Novembre et 4 semaines en Février.<br/><br/>Le loyer est de 37 800 HT par an avec le logement. Le TO est de 60% avec un pic important en saison estival. Une note de 9,5/10 est visible sur tous les sites professionnels. Axe de développement : un appartement extérieur peut-être aménagé en AirBnB dans un futur. Un restaurant de qualité se trouve à proximité de l'hôtel ce qui permet de proposer des soirées étapes aux clients. Les prix varient de 75 à 105 € la nuitée avec un PDJ de qualité à 13€.<br/><br/>CA HT : 230 K€<br/><br/>EBE Reconstitué : 95 K€<br/><br/>PV FAI TTC : 252 080 € dont honoraires 22 080 € TTC charge acquéreur<br/><br/>Idéal duo disposant d'un apport de 70 K€<br/>