A VENDRE – Fonds de Commerce Bar/Brasserie avec Appartement – Paris 17ᵉ&lt;br&gt;&lt;br&gt;Emplacement recherché – Quartier dynamique et commerçant&lt;br&gt;&lt;br&gt;L'Agence vous propose cette brasserie de caractère située dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un quartier animé bénéficiantd’une clientèle mixte (habitués, touristes, professionnels). Sa situation idéale, à proximité immédiate de nombreux hôtels, bureaux et d’une rue commerçante, en fait une adresse à fort potentiel.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Surface totale hors logement : 200 m²&lt;br&gt;Capacité : 60 couverts en salle&lt;br&gt;Cuisine fonctionnelle avec grande réserve, chambre froide, vestiaire, double sanitaires&lt;br&gt;Appartement de 3 pièces à l’étage d’environ 45 m² – idéal pour un logement de fonction ou du personnel&lt;br&gt;Loyer mensuel : 2 781 € TTC&lt;br&gt;&lt;br&gt;Atouts majeurs :&lt;br&gt;Établissement bien entretenu, prêt à travailler&lt;br&gt;Belle visibilité (affaire d’angle)&lt;br&gt;Énorme potentiel de développement (terrasse possible, ouverture en continu, etc.)&lt;br&gt;&lt;br&gt;Le coup de cœur de l’agence – Rare sur le secteur !&lt;br&gt;&lt;br&gt;À visiter sans tarder ! Opportunité idéale pour professionnels de la restauration ou investisseurs à la recherche d’un fonds solide dans un secteur porteur.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller Cabinet Porte de paris (clichy) : Yannick PERROT&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 794315192<BR>Prix : 446&nbsp;000&nbsp;&euro;