Fonds de commerce – Bar Licence IV – Quartier central et animé – Paris&lt;br&gt;&lt;br&gt;Description :&lt;br&gt;&lt;br&gt;Au cœur de Paris, dans un quartier dynamique à fort passage, « Le Chipie » est un bar chaleureux et convivial, bénéficiant d’une clientèle régulière et fidèle. Cet établissement clé en main, doté d’une licence IV, offre un excellent potentiel de développement grâce à son emplacement stratégique et à ses équipements complets.&lt;br&gt;Caractéristiques principales :&lt;br&gt;Superficie : Environ 80 m² + mezzanine de 8 m²&lt;br&gt;Capacité : 40 places assises – 70 debout&lt;br&gt;Chiffre d’affaires : Environ 230 000 € annuel&lt;br&gt;Clientèle : Bonne fréquentation régulière et fidèle&lt;br&gt;Licence IV incluse&lt;br&gt;Fermeture tardive : jusqu’à 2h du matin&lt;br&gt;Équipements et aménagements :&lt;br&gt;Machine à bière avec 4 tirages pression&lt;br&gt;Plusieurs réfrigérateurs&lt;br&gt;Deux machines à glaçons&lt;br&gt;Système complet de caméras de surveillance&lt;br&gt;Limitateur de son&lt;br&gt;Ventilation convertible&lt;br&gt;Extraction existante (sous-sol de 20 m² pouvant accueillir une cuisine)&lt;br&gt;Grande salle principale en rez-de-chaussée&lt;br&gt;Mezzanine d’env. 8 m² idéale pour le stockage&lt;br&gt;&lt;br&gt;Atouts :&lt;br&gt;&lt;br&gt;Emplacement premium au cœur d’un quartier vivant, à proximité immédiate de nombreux commerces, bureaux et flux piétonniers importants&lt;br&gt;Possibilité de demande d’autorisation pour terrasse&lt;br&gt;Établissement parfaitement entretenu et exploitable immédiatement&lt;br&gt;Potentiel de développement sur place et à emporter&lt;br&gt;Opportunité rare à saisir pour entrepreneur ou investisseur recherchant un bar avec licence IV, extraction, fermeture tardive et fort potentiel, idéalement situé et prêt à exploiter.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Pour visiter le bien, merci de me contacter au .&lt;br&gt;&lt;br&gt;Honoraires inclus de 10.71% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Alexandre Boscher&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 155&nbsp;000&nbsp;&euro;