Paris 5e&lt;br&gt; - Bistrot avec Licence IV avec appartement&lt;br&gt;&lt;br&gt;Cette jolie affaire comprend :&lt;br&gt;&lt;br&gt; - 34 couverts en salle + 20 en terrasse permanente&lt;br&gt;&lt;br&gt; - un comptoir brasseur&lt;br&gt;&lt;br&gt; - une cuisine ouverte de plain-pied avec gaz + extraction tubée extérieure&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Cave accessible par une trappe + monte charge&lt;br&gt;&lt;br&gt;En bonus : une appartement de 35m² au 1er étage, accessible depuis les partie commune.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Le bail 3/6/9 expire en 2029 et le loyer est de seulement 3711€ ht/ mois + 229€ de charges.&lt;br&gt;Ce loyer comprend le Bistrot + l'appartement !!&lt;br&gt;&lt;br&gt;Nous sommes sur un CA de 387K€ HT sur un an avec beaucoup de limonade !!&lt;br&gt;&lt;br&gt;Contactez Pierre-Alexandre Assié au &lt;br&gt;&lt;br&gt;Toutes nos annonces de brasserie et bistrot sur &lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller Immobilier : Pierre-Alexandre Assié&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle).&lt;br&gt;Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:<BR>Prix : 375&nbsp;000&nbsp;&euro;