PARIS 11ème&lt;br&gt; - PARMENTIER&lt;br&gt; - SAINT MAUR&lt;br&gt; - VOLTAIRE&lt;br&gt; - Café Bar Brasserie d'angle&lt;br&gt;Cession de fonds de commerce d'un Café Bar Brasserie Licence IV&lt;br&gt;&lt;br&gt;Panthéon Conseil vous propose cette superbe affaire d'angle avec licence IV de 50-60 couverts environ idéalement placée dans le 11ème arr très recherché.&lt;br&gt;Environnement mixte : bureaux, sorties de bureaux, tourisme et surtout quartier de destination.&lt;br&gt;Vraiment très bel emplacement !&lt;br&gt;&lt;br&gt;Caractéristiques :&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Surface totale de 120 m2 environ,&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Salle de 40 cvts selon configuration,&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Droit de terrasse : 14 cvts + 18 en terrasse estivale&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Grand bar tout équipé, beau comptoir, 5 tireuses&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Cuisine de plain pied, de 10 m2. Gaz de ville, et grosse extraction tubée externe 400 mm.&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Matériel et affaires entretenus&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Au S/S : une grande cave de 50 m2&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Monte charge&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Bail renouvelé en 2024&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Pas de salariés à reprendre&lt;br&gt;&lt;br&gt;CA 40% Restauration et 60% limonade environ :&lt;br&gt;CA 2024 : 700 000 € HT&lt;br&gt;CA 2023 : 732 000 € HT&lt;br&gt;CA 2022 : 763 000 € HT&lt;br&gt;Loyer mensuel : 3 200 € HT&lt;br&gt; - Prov pour charges : autour de 200 €&lt;br&gt;&lt;br&gt;L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe avertie ! Quartier de feu toujours recherché !&lt;br&gt;&lt;br&gt;Contact et prise de RDV : Cyril DEDIEU&lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt;--&lt;br&gt;, le spécialiste de la vente de restaurant.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Cyril Dedieu&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 704&nbsp;000&nbsp;&euro;