PARIS 6ème&lt;br&gt; - Entre Mabillon et Jardin du Luxembourg&lt;br&gt; - Cession de fonds de commerce d'un Restaurant Licence IV&lt;br&gt;&lt;br&gt;Panthéon Conseil vous propose ce joli bistrot, avec licence IV, de 30 couverts environ idéalement placé dans le 6ème chic et touristique. Très bel emplacement : Vous êtes sur une place connue, qui attire beaucoup de monde, entouré de nombreux restaurants, brasseries et commerces de bouche de qualité.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Une surface totale de 90 m2, vous avez une salle de 30 couverts, un petit bar bistrot. Jolis carreaux de ciment patinés au sol.&lt;br&gt;De plain pied, une grande et belle cuisine toute équipée, de 20 m2. Matériel de qualité et bien entretenu.&lt;br&gt;Extraction 400 mm. Gaz de ville et électricité tri-phasée.&lt;br&gt;&lt;br&gt;En sous sol : une belle et grande cave saine de 40 m2 environ. Monte charge tout neuf.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Tolérance de terrasse : 6 couverts&lt;br&gt;&lt;br&gt;Vous êtes idéalement placé pour toucher aussi bien une belle clientèle d'affaires (proche du Sénat), de destination ou touristique.&lt;br&gt;&lt;br&gt;CA 2024 : 420.000 € HT&lt;br&gt;CA 2023 : 465.000 € HT&lt;br&gt;Loyer : 2 850 € net de TVA&lt;br&gt; - Prov pour charges : 185 €&lt;br&gt;&lt;br&gt;L'avis du consultant : bel outil de travail pour les amateurs du bistrot, bel emplacement. Potentiel de faire une belle cuisine et la licence IV n'est pas exploitée. A développer !&lt;br&gt;&lt;br&gt;Prise de rdv : Cyril DEDIEU&lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Cyril Dedieu&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 460&nbsp;000&nbsp;&euro;