Localisation : Lambersart&lt;br&gt; - Axe Avenue de Dunkerque&lt;br&gt;&lt;br&gt;Idéalement situé dans un secteur préférentiel de Lambersart, à seulement deux pas de Lille, ce fonds de commerce bénéficie d'un environnement ultra-dynamique : à proximité immédiate d'un hôpital, d'un Lycée de renom, d'une grande surface et d'un tissu résidentiel dense, garantissant un flux constant de clientèle.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Un Établissement Prêt à Exploiter&lt;br&gt;&lt;br&gt;Cédez à une opportunité clé en main : cet établissement de 120 m² était une ancienne pizzeria de grande chaîne, désormais libre de toute franchise.&lt;br&gt;Sa configuration et ses équipements sont parfaitement adaptés pour la vente à emporter et la livraison.&lt;br&gt;Grâce à la présence d'une extraction aux normes, ce lieu est également idéal pour développer une activité de friterie ou de snacking divers.&lt;br&gt;Caractéristiques et Équipements :&lt;br&gt;Surface : 120 m² en excellent état général.&lt;br&gt;Équipement complet : Four à pizzas, saladette, chambre froide positive et négative.&lt;br&gt;Commodités : Réserve sèche et bureau.&lt;br&gt;Extraction : Présente et conforme aux normes en vigueur.&lt;br&gt;Conditions de Cession :&lt;br&gt;Loyer Mensuel : 2 580 € HT/HC.&lt;br&gt;Cession du Fonds de Commerce : 90 000 euros.&lt;br&gt;Honoraires d'agence inclus : 10 000 € à la charge de l'acquéreur.&lt;br&gt;Disponibilité : Immédiate.&lt;br&gt;Ne manquez pas l'occasion de prendre possession immédiatement de cet outil de travail performant, sans droit de franchise ni travaux à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller KW : Jérémy MONNIER&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 90&nbsp;000&nbsp;&euro;