Paris 11ème, Voltaire&lt;br&gt; - Charonne&lt;br&gt; - Ledru-Rollin : Cession de fonds de commerce d'un restaurant traditionnel.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Panthéon Conseil vous propose ce grand restaurant, implanté dans le quartier depuis près de 10 ans, belle longévité, beau CA.&lt;br&gt;Quartier ultra dynamique et branché du 11ème : bureau&lt;br&gt; - résidents&lt;br&gt; - destination.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Surface totale 120 m2&lt;br&gt;Grande salle de 60 couverts environ, un petit bar / office,&lt;br&gt;Au N-1 : une grande et belle cuisine de 30 m2 environ, toute équipée&lt;br&gt;Gaz de ville et extraction 300 environ.&lt;br&gt;Au N-1 : réserves de 10 m2&lt;br&gt;Grande et belle vitrine de 8 m.&lt;br&gt;Large trottoir pouvant accueillir une terrasse de 16 à 18 couverts selon agencement (autorisation à demander)&lt;br&gt;&lt;br&gt;Restaurant bien implanté dans le quartier (depuis 2013), il a toujoujours bien travaillé.&lt;br&gt;Ticket moyen : 25 à 30€ le midi&lt;br&gt; - 45 à 50€ le soir&lt;br&gt;CA 2024 : 499 000 € ht&lt;br&gt; - CA 2023 : 460 000 € ht&lt;br&gt; - &lt;br&gt;Loyer : 3000 € ht&lt;br&gt; - Provisions pour charges 300€&lt;br&gt;&lt;br&gt;L'avis du consultant : Très belle affaire pour s'installer dans un quartier branché !&lt;br&gt;&lt;br&gt;Infos et prise de rdv&lt;br&gt;Cyril Dedieu &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Cyril Dedieu&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 464&nbsp;400&nbsp;&euro;