Idéalement positionné au cœur du 8ème arrondissement, entre les Champs-Élysées et l'avenue Montaigne, dans un environnement à forte densité de bureaux, d'hôtels haut de gamme et d'une clientèle internationale. Potentiel de développement significatif en soirée et le week-end.&lt;br&gt;Salle : 16 places assises (RDC)&lt;br&gt;25 m² de plain-pied&lt;br&gt;Cuisine : 25 m² &lt;br&gt;Extraction professionnelle au toit avec tourelle &lt;br&gt;Matériel en très bon état &lt;br&gt;Surface totale : 50 m²&lt;br&gt;Toilettes&lt;br&gt;Bail 3/6/9 &lt;br&gt;Loyer mensuel HT : 3 000 € + charges : 79 €/mois&lt;br&gt;&lt;br&gt;L’avis du consultant :&lt;br&gt;Idéale pour un concept de restauration rapide qualitative, de comptoir déjeuner ou de petite restauration chaude à fort débit.&lt;br&gt;Vrai levier de croissance pour développer une offre en soirée et le week-end à destination d’une clientèle touristique et de passage. Le local conviens aussi bien à une activité de plats cuisinés, sandwicherie premium ou concept traiteur urbain.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Contactez Diego GUTIERREZ au – &lt;br&gt;Plus d'annonces de fonds de commerce de restauration sur notre site : &lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller Immobilier : Diego Gutierrez&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle).&lt;br&gt;Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:<BR>Prix : 355&nbsp;000&nbsp;&euro;