PARIS 10ème&lt;br&gt; - emplacement stratégique entre FAUBOURG SAINT DENIS&lt;br&gt; - MARTEL&lt;br&gt; - PARADIS&lt;br&gt;Cession de fonds de commerce d'un restaurant 65 couverts.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Vous êtes au coeur du quartier du Faubourg Saint Denis.&lt;br&gt;Quartier très très fréquenté, le midi comme le soir : bureaux, résidents, clients de destination et beaucoup de touristes !&lt;br&gt;L'un des quartiers les plus connus et des plus cool de la capitale !&lt;br&gt;&lt;br&gt;CARACTERISTIQUES :&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Surface totale de 120 m2&lt;br&gt;&lt;br&gt; - RDC de 100 m2 avec : une salle de 65 couverts environ, un beau bar,&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Plain pied : belle cuisine de 15 m2. Cuisine pro + 20kW&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Hotte 'électrostatique hypertension' surpuissance qui déverse sur cour (copro ok) : AUCUNE odeur&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Matériel pro de qualité et très bien entretenu.&lt;br&gt;&lt;br&gt; - En sous sol : une belle réserve saine de 12 m2&lt;br&gt;&lt;br&gt;CA 2023 : 400.000 € HT&lt;br&gt;CA 2024 : 435.000 € HT&lt;br&gt;Le restaurant est nickel, en excellent état, clé en main : pas de travaux !&lt;br&gt;&lt;br&gt;L'avis du consultant : superbe outil de travail pour une équipe qui cherche dans le 10ème populaire et branché. Bel emplacement !&lt;br&gt;Idéal pour une restauration type italien chic, pizzeria branchée, ou tout concept de restauration un peu festive !&lt;br&gt;Idéal pour un super Coffee Shop également !&lt;br&gt;&lt;br&gt;Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU&lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Cyril Dedieu&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 179&nbsp;200&nbsp;&euro;