En plein cœur d’une commune dynamique des Landes, cet établissement multiservices (bar, tabac, presse, FDJ, PMU, restaurant) bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une clientèle fidèle.&lt;br&gt;Atout majeur : deux logements de fonction inclus dans le loyer. Nombreuses opportunités dedéveloppement avec possibilité d’élargir l’offre de restauration, l’organisation d’événements ou l’ajout de services.&lt;br&gt;Implanté dans une ville prisée pour sa qualité de vie et son dynamisme culturel, l’établissement attire une clientèle variée toute l’année. Une programmation festive et une vie associative active renforcent son attractivité.&lt;br&gt;C’est une rare opportunité de reprendre un commerce rentable, clé en main. Possibilité d’acquérir les murs commerciaux pour sécuriser votre investissement et optimiser la rentabilité.&lt;br&gt;Prix de vente 400 000€ HAI&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller Agence Laforêt Gujan-Mestras : Directeur&lt;br&gt; - Grégory GAIFFIER&lt;br&gt;Carte T CPI69 42319 &lt;br&gt; RCP MMA IARD<BR>Prix : 400&nbsp;000&nbsp;&euro;