RESTAURANT CAPBRETON&lt;BR&gt;Côte Sud des Landes&lt;BR&gt;Idéal duo pro débutant&lt;BR&gt; Seul restaurant de la commune situé à 10 kms de Capbreton&lt;BR&gt;Bar Restaurant traditionnel, Auberge Pizzeria.&lt;BR&gt;Disposant d’une licence 4 (en location)&lt;BR&gt;Surface : 177 m² + Terrasse de 46 m².&lt;BR&gt;Loyer mensuel : 1 221 € TTC par mois ;&lt;BR&gt; Loyer la licence IV : 287.33 € par mois.&lt;BR&gt;Belle capacité d’accueil (idéal groupe, manifestations soirées Musicales.&lt;BR&gt;CA HT de l’activité actuelle de 2025 (d’avril à décembre 2025 soit 9 mois): 197 000 euros HT.&lt;BR&gt;Prix du fonds de commerce équipé et aménagé : 60 000 euros dont honoraires cabinet HT.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt; Le prix est susceptible de variation tant à la baisse qu’à la hausse, et reste suspensif à l’accord du vendeur.&lt;BR&gt;Condition : Présentation d’un justificatif de détention de fonds au moins égal à l’offre faite honoraires inclus.&lt;BR&gt;La rédaction de l’acte par avocat attaché au cabinet pour ce faire reste à la charge du preneur.&lt;BR&gt;Vous avez le droit de choisir votre conseil, s’il est avocat ou notaire.&lt;BR&gt;1er CONTACT UNIQUEMENT par tél du lundi au samedi inclus&lt;BR&gt;Dossier sous confidentialité&lt;BR&gt;Aucunes fournitures et éléments d'informations comptables, juridiques et photos ne seront diffusées, sans signature d’un bordereau de de confidentialité, et non diffusion à des tiers sera exigé.&lt;BR&gt;Cabinet Sté SGLV&lt;BR&gt;Mandataire Privé&lt;BR&gt;Spécialiste de l’accompagnement et assistance&lt;BR&gt;Sur ventes et achats judiciaires&lt;BR&gt;Chasseur d’affaires sur cahier des charges&lt;BR&gt;RCS Dax : 847 514 411 APE : 70 22 Z<BR>Prix : 60&nbsp;000&nbsp;&euro;