Situé en plein coeur d'un charmant village Landais, à 30 min de Bayonne, CBRE IPC vous propose la vente des murs et du fonds de commerce d'un restaurant traditionnel.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Il comprend également au 1er étage un appartement vide de 140 m² (travaux à prévoir)&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Belle visibilité et facilité de stationnement.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Points Clefs :&lt;br/&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Capacité : 110 couverts en salle et 150 couverts en terrasse&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Surface rez-de-chaussée : salle restaurant 113 m² + cuisine 30 m² rénové en 2008 + remise 8 m² + sanitaires&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Surface 1er étage : Appartement 140 m2 (travaux à prévoir)&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Clientèle : Locale, Affaire et Touristique&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Fonctionnement actuel : Ouvert tous les midis du mardi au dimanche + vendredi &amp; samedi soir&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;16 jours de fermeture annuelle&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Chiffres Clefs :&lt;br/&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Prix du fonds : 560 000 € HT&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Prix des murs : 280 000 € HT&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Honoraires CBRE IPC en sus : 5% à la charge de l'acquéreur&lt;/li&gt;&lt;li&gt;CA 2023 : 573 500 €&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Effectif personnel : 1-8 salariés en CDI&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Réf : 7505CB&lt;br/&gt;<BR>Prix : 882&nbsp;000&nbsp;&euro;