Un emplacement exceptionnel, mêlant charme, visibilité et cadre idyllique.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Exploitée avec succès depuis 14 ans, l’établissement est aujourd’hui tenu par un restaurateur expérimenté qui prépare sereinement son départ en retraite.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;L’affaire bénéficie déjà d’une excellente notoriété et offre un énorme potentiel de développement, notamment sur la partie Bar Lounge, la restauration fine et l’organisation d’événements.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Avec une capacité d’environ 150 couverts, répartis entre terrasse intérieure, terrasse semi-couverte et vaste terrasse extérieure, le restaurant accueille sa clientèle dans des espaces variés et chaleureux.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Le fonctionnement actuel prévoit 2 jours de fermeture hebdomadaire ainsi qu’un mois de fermeture en hiver, laissant une belle marge d’évolution pour les repreneurs ambitieux.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;L’établissement jouit d’une surface exceptionnelle de plus de 350 m², incluant bar, salle, terrasses, cuisine entièrement équipée, plonge, réserves et chambre froide, le tout aux normes et équipé de matériel professionnel de qualité.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Son balcon-terrasse avec vue mer panoramique sur la baie offre un cadre unique, très apprécié de la clientèle et particulièrement confortable pour l’équipe en place.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Ouvert toute l’année, le restaurant bénéficie d’une clientèle locale fidèle, complétée par une forte fréquentation touristique en saison.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;La cession inclut un bail commercial Restauration.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Chiffre d’affaires : supérieur à 1 M€&lt;br&gt; - Loyer mensuel : 3 260 € HT&lt;br&gt; - Charges : 365 € HT&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Une affaire idéale pour des professionnels souhaitant reprendre un établissement réputé, dans un cadre exceptionnel, avec un potentiel de croissance considérable.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contact par téléphone ou par mail.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Visite possible et dossier complet fourni sur présentation de références.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 683 000 € HT + 6 556,8 € TVA, soit 689 556,8 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 650 216 € HT + 0 € TVA, soit 650 216 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 32 784 € HT + 6 556,8 € TVA, soit 39 340,8 € TTC (6.05 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric AUREGGIO, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 531344497<BR>Prix : 683&nbsp;000&nbsp;&euro;