Ce restaurant Italien (pizza, pâtes et plat) dispose d'un très bel emplacement, en hyper centre-ville de Limoges dans une rue très fréquentée.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Il dispose de 60 places en salle et 50 places en terrasse avec une salle très agréable sans travaux, et une cuisine efficace en bon état.&lt;br/&gt;600000 HT annuel de CA, avec 2 jours de fermeture par semaine.&lt;br/&gt;Très bonne réputation, quartier très vivant.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;A noter : Aucune vente à emporter.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Un projet imminent va encore augmenter l'attractivité du quartier.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Loyer annuel : 34000 € HT&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente : 200000 € NET VENDEUR&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Charges annuelles : 1200 € HT&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Honoraires : 6.5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 13 000,00 € HT)<BR>Prix : 213&nbsp;000&nbsp;&euro;