Bar Tabac – Emplacement stratégique – Belle rentabilité&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;À céder fonds de commerce de bar tabac FDJ presse, idéalement situé au cœur d’une commune dynamique avec passage régulier.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Établissement convivial bénéficiant d’une clientèle fidèle et locale, avec activité diversifiée : bar, tabac, jeux, presse et services complémentaires.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Chiffre d’affaires stable autour de 190 K€ avec rentabilité positive .&lt;BR&gt;Outil de travail fonctionnel, exploitable immédiatement, sans gros investissements à prévoir.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Potentiel de développement (horaires, offre snacking, animations…).&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Un appartement T3 complète l'ensemble. Loyer appartement inclus 1950€/mois/&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Idéal pour duo ou primo-accédant.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Dossier complet sur demande.<BR>Prix : 350&nbsp;000&nbsp;&euro;