Pour cause de retraite, cède un beau RESTAURANT à la belle clientèle CSP+, au coeur du quartier MONTMARTRE Grandes Carrières&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Surface totale : 76 m²&lt;br /&gt;Salle de 40 m² et 40 couverts&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Cuisine de 18 m² toute équipée&lt;br /&gt;EXTRACTION 400 vers le toit&lt;br /&gt;Réserve en sous-sol d'environ 30 m²&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;CA 2024 : 624 k€&lt;br /&gt;CA 2025 : 510 k€&lt;br /&gt;Fermeture : deux jours par semaine.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Loyer : 2565 € /mois&lt;br /&gt;Bail renouvelé en 2026&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Charges : 200 € /mois&lt;br /&gt;Taxe foncière : 1200 € /an&lt;br /&gt;Droit de terrasse : 1700 € /an&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 385 000 € HT + 6 160 € TVA, soit 391 160 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 354 200 € HT + 0 € TVA, soit 354 200 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 30 800 € HT + 6 160 € TVA, soit 36 960 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Solveig ANREP, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 932621303<BR>Prix : 385&nbsp;000&nbsp;&euro;