BAR - TABAC - PRESSE - FDJ - MURS + FONDS&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Secteur : Bar-le-Duc (55000)&lt;br /&gt; Prix global : 290.250 € FAI&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; OPPORTUNITÉ&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; À vendre : établissement multi-activités (Bar, Tabac, Presse, FDJ, Colis) avec murs commerciaux et logement T4 indissociables.&lt;br /&gt; Emplacement recherché, charmante façade donnant sur un monument classé, et belle visibilité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; LES POINTS FORTS&lt;br /&gt; o Licence IV&lt;br /&gt; o Terrasse + cave saine&lt;br /&gt; o Logement attenant (3 chambres)&lt;br /&gt; o Établissement PMR&lt;br /&gt; o Activité diversifiée et stable&lt;br /&gt; o 36 m linéaire de presse&lt;br /&gt; o 1 salarié en place&lt;br /&gt; o Affaire idéale pour un duo ou une première installation&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; UN ENSEMBLE COMPLET ET RENTABLE&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Local fonctionnel, espace de vente optimisé et logement directement accessible.&lt;br /&gt; Bonne régularité de l'activité + possibilité d'évolution selon le projet du repreneur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; PRODUIT PARFAIT POUR :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Repreneur souhaitant une affaire polyvalente&lt;br /&gt; Projet de vie + logement sur place&lt;br /&gt; Investisseur à la recherche d'un ensemble murs + fonds cohérent&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; INFORMATIONS &amp; VISITES&lt;br /&gt; Dossier complet uniquement sur demande.&lt;br /&gt; Contactez-moi pour organiser une visite.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 307924 vous est présentée par votre agent commercial EMILIE FOOS (EI) immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC (55000) sous le numéro 93818196300019.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 290 250,00 €&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 290&nbsp;250&nbsp;&euro;