BRASSERIE Licence IV avec TERRASSE – À proximité du secteur de DIEPPE / PENLY (76)&lt;br&gt;&lt;br&gt;Idéalement située dans secteur stratégique de Penly, cette brasserie bénéficie d’un emplacement&lt;br&gt;porteur, au cœur d’un bassin économique en pleine transformation.&lt;br&gt;L’établissement attire notamment une clientèle locale DIEPPOISE fidèle tout en profitant d’un flux croissant lié au&lt;br&gt;développement industriel du secteur.&lt;br&gt;&lt;br&gt;• 120 places assises en salle&lt;br&gt;• Terrasse ensoleillée de 40 places, agréable et visible&lt;br&gt;• Licence IV incluse – activité bar, limonade, café et restauration (formule du midi performante)&lt;br&gt;• Décoration moderne et soignée – aucun travaux à prévoir&lt;br&gt;• Cuisine simple, efficace, reconnue pour son excellent rapport qualité-prix&lt;br&gt;• Équipe professionnelle, autonome et expérimentée&lt;br&gt;• Stationnement aisé à proximité&lt;br&gt;&lt;br&gt; Un territoire en plein essor économique&lt;br&gt;La proximité immédiate du chantier de l’EPR de Penly constitue un levier exceptionnel de&lt;br&gt;croissance. Avec l’arrivée annoncée d’au minimum 5 000 ouvriers et ingénieurs, le secteur&lt;br&gt;s’inscrit dans une dynamique durable pour les 15 prochaines années.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Cette évolution garantit un afflux constant de professionnels : entreprises, sous-traitants, bureaux&lt;br&gt;d’études, équipes techniques… autant d’opportunités pour développer la restauration du midi, les&lt;br&gt;after works, l’activité bar ou encore les services adaptés aux entreprises.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Clientèle &amp;amp; potentiel&lt;br&gt;Aujourd’hui, la brasserie accueille une clientèle mixte (salariés, ouvriers, artisans, habitués).&lt;br&gt;Demain, la montée en puissance du bassin d’emploi viendra renforcer cette fréquentation et&lt;br&gt;sécuriser l’activité sur le long terme.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Chiffre d’affaires : 650 000 €&lt;br&gt;Prix de cession : 360 000 € net vendeur (+ 8,22 % HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur)&lt;br&gt;&lt;br&gt; Vente cause DÉPART EN RETRAITE&lt;br&gt;Pour plus d’informations :&lt;br&gt;Antoine Goué&lt;br&gt;Négociateur Fonds de Commerce :&lt;br&gt;Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie&lt;br&gt;Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie&lt;br&gt;Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..&lt;br&gt; &lt;br&gt;N RSAC : 447775537&lt;br&gt;TEL : &lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller BIAS IMMOBILIER &amp; COMMERCE : Antoine GOUE&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 447775537<BR>Prix : 483&nbsp;000&nbsp;&euro;