BOULAZAC-ISLE-MANOIRE (24750) ---- Prix :212.000 euros TTC (dont 6 % d'honoraires TTC à la charge acquéreur inclus, soit 200.000 euros hors honoraires)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Implanté au coeur d'une zone d'activité commerciale dynamique, sur l'un des principaux pôles économiques de l'agglomération de Périgueux, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité garantissant un flux de clients tout au long de l'année. Atouts :&lt;br /&gt; - Emplacement recherché sur une zone d'activité&lt;br /&gt; - Clientèle fidèle et de passage, Stationnement à proximité&lt;br /&gt; - Vente sur place, à emporter et livraison (Uber Eat) Descriptif du bien :&lt;br /&gt; - Superficie totale de 696 m²&lt;br /&gt; - Cuisine équipée, laboratoire, réserve. Comptoir de vente à emporter&lt;br /&gt; - Capacité d'environ 90 places (voir plus selon agencement) Idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter ou développer son activité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : ou par mail : &lt;br /&gt; Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: /&gt; Section « Commerces et entreprises »&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 447.147&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr&lt;br /&gt; * Honoraires&lt;br /&gt; 212.000 euros honoraires inclus,&lt;br /&gt; 200.000 euros honoraires exclus.&lt;br /&gt; Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; DM Ref : N 235.01.26&lt;br /&gt; (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .<BR>Prix : 212&nbsp;000&nbsp;&euro;