À CÉDER - LOCAL TOUT COMMERCE + LICENCE IV - BAS MONTMARTRE / PARIS 18e - Loyer 855 € CC/mois À deux pas de Lamarck-Caulaincourt et Jules Joffrin, dans une rue animée aux airs de village, ce local tout commerce avec Licence IV est une opportunité rare dans ce secteur recherché du bas Montmartre. Surface de 45 m² (26 m² actuellement exploités), libre de suite, avec bail 3/6/9 en cours. Idéal pour : Bar de quartier, cave à vin/bière, bar à tapas Coffee-shop, épicerie fine, comptoir apéro Activité hybride : afterwork, vente, dégustation, privatisations Licence IV incluse - Petite terrasse possible - Cuisine à réaménager selon votre concept Les + : Loyer attractif : 855 € CC/mois Local libre, sans reprise de salarié Quartier résidentiel vivant, fort potentiel de fidélisation Métro à moins de 3 minutes à pied (Jules Joffrin) Prix de cession : 119 000 € FAI négociable Cynthia Vungbo - Agent indépendante - Fonds de commerce Paris / IDF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cynthia Vungbo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n910181478. Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Prix : 119 000 €