PARIS 9ème&lt;br&gt; - au coeur des théatres et des hôtels du 9ème&lt;br&gt;&lt;br&gt;Panthéon Conseil vous propose ce magnifique BAR licence IV&lt;br&gt; - RESTAURANT en parfait état et en pleine exploitation !&lt;br&gt;Surface totale de 95 m2 environ, vous avez une belle salle de 45 couverts assis + 10 au comptoir d'un beau bar. Grande cuisine équipée de 20 m2 de plain pied, avec double extraction 400+300. Gaz et triphasé. Stockage en petites réserves de plain pied + 50 m2 de caves très propres et saines !&lt;br&gt;Terrasse estivale de 34 couverts. Toilettes aux normes PMR (rare !).&lt;br&gt;&lt;br&gt;Vous avez une clientèle plutôt jeune et festive, la clientèle du bar depuis 10 ans, mais également une clientèle de spectacles et une clientèle touristique : le bar est entouré de 25 hôtels ! C'est un bar&lt;br&gt; - resto qui fonctionne très bien et tout le temps plein.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Ouverture uniquement le soir du lundi au vendredi, et en continu le samedi et dimanche.&lt;br&gt;CA 2022 : 530.000 € ht et prévisionnel 2023 : 660.000 € ht. Le ticket moyen est bon : 30€ ht&lt;br&gt;Loyer : 3134 € net de TVA et Prov pour charges : 120 € net TVA&lt;br&gt;&lt;br&gt;L'avis du consultant : idéal pour reprise, le bar tourne tout seul ! Idéal restauration midi et soir, Chef, gastronomique ou restaurant bar festif, à tapas etc...&lt;br&gt;&lt;br&gt;Contact : Cyril Dedieu &lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Cyril Dedieu&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 545&nbsp;000&nbsp;&euro;